3ндфл при совместной собственности
Квартиру купила 15.11.2011 г, за 1050000 рублей (все подтверждающие документы имею). 10.04.2013 г подарила 3/8 доли несовершеннолетнему сыну, с этой даты получены 2 свидетельства: у сына на 3/8 доли и у меня на 5/8 доли. 8.05.2014 г продала квартиру по одному договору купли-продажи за 1143612 руб.. Как правильно подать декларацию в налоговую инспекцию. Кемеральная проверка утверждает.что поданная мной декларация от одного лица и уплаченный налог 12170 руб. но с приложением всех документов от двоих собственников не верна, а как правильно не говорят
Абсолютно наплевать что они говорят. Если у них есть притензии — пусть излагают их в акте проверки письменно. Они обязаны вас ознакомить с актом под роспись.
С момента покупки квартиры до момента ее продажи прошло меньше 3-х лет (36 месяцев). Поэтому должно быть подано 2 разные декларации: на вас и на вашего сына.
Сумма налога, которая должна быть указана в декларации сына к уплате составит:
(1 143 612 х 3/8 (доход от продажи) — 1 000 000 х 3/8 (имущественный вычет)) х 13% = 7001 руб.
К декларации сына никаких документов прикладывать не нужно.
По вашей декларации налога к уплате не будет. Сумма расходов на приобретение проданной квартиры (в том числе и вашей доли в ней) больше дохода от ее продажи, который приходится на вас. Поэтому налоговая база будет равна нулю.
К вашей декларации нужно приложить документы, которые подтверждают стоимость купленной квартиры и факт ее оплаты.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».