дата договара купли продажи 2012г, а свидетельства 2013г.
Добрый день!
Купила квартиру -по договору купли продажи 27 декабря 2012г., а в свидетельстве о государственной регистрации стоит 25 января 2013. На налоговый вычет не подавала .
Могу ли я подать декларацию на получение налога 13 % за 2012 год ? Или только за 2013 год смогу получить его уже в следующем году?
Право на имущественный вычет возникает только после получения квартиры в собственность. Право собственности на недвижимое имущество возникает только после его госрегистрации и внесения соответствующей записи в государственный реестр прав на недвижимое имущество. Дата заключение договора купли-продажи никакого значения не имеет.
У вас право собственности возникло лишь в 2013 году. Следовательно и право на имущественный вычет также появилось в 2013 году. Этот вычет будет уменьшать ваши доходы, полученные с 1 января 2013 года. Чтобы получить вычет в срок до 30 апреля 2014 года вам нужно сдать в налоговую инспекцию декларацию 3 НДФЛ за 2013 год (с документами подтверждающими факт покупки квартиры.
О том как должна быть сдана декларация 3-НДФЛ смотрите по ссылке. О том как получить и оформить имущественный вычет в 2013 году также смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».