Вопросы и ответы

Два вычета (покупки и продажа по ДДУ + покупка) (#13101)

Добрый день. Ситуация следующая. Была приобретена квартира в сентябре 2013 г в долевом участии за 2 500 000 руб. Не вступая в права, она была продана по переуступке за 3 300 000 руб в марте 2016 г. В этом же 2016 году была куплена квартира за 3 900 000. Какой налог нужно заплатить? И нужно ли вообще? Если применить два вычета, или можно уменьшить доход от продажи на сумму расхода по её покупке, применяя первый вычет. что в моем случае правильнее сделать? спасибо.

Валерий 6 недель 11 часов 5 минут назад

Стандартаня ситуация. При расчете налога доход по переуступке вы вправе уменьшить на:

  • расходы по заключению договора ДДУ (2 500 000);
  • имущественный вычет для покупателей недвижимости в отношении купленной квартиры (2 000 000). При условии, что раньше вы им никогда не пользовались.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

3 300 000 - 2 500 000 - 2 000 000 = 0 руб.

Нет дохода - нет налога. Подробнее о том, как получить два вычета смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.