Есть ли налоговые льготы при продаже жилья для многодетных.
Здравствуйте. В январе 2011 года мой папа подарил мне квартиру, она дорогая около 10.000.000руб. Хочу её продать и купить на эти деньги квартиру попросторней. Я многодетный отец, налог от продажи недвижимости, как я понимаю, составляет немаленькую сумму. Есть ли какие нибудь налоговые льготы для многодетных? Или надо ждать три года и налогом деньги от продажи не будут облагаться?
Здравствуйте. Никаких льгот для многодетных семей по доходам от продажи квартиры закон не предусматривает. В вашем случае минимальная сумма налога составит (если вы продадите и купите квартиру в одном году) — 910 000 руб.
В этой ситуации вы получите право на 2 налоговых вычета. Вычет это определенная сумма, которая уменьшает ваш доход облагаемый налогом. Первый предоставляют продавцам недвижимости (1 000 000 руб.), второй — покупателям (2 000 000 руб.).
Поэтому расчет будет следующим:
(10 000 000 руб. — 1 000 000 руб. — 2 000 000 руб.) х 13% = 910 000 руб. (сумма налога)
Конечно для вас оптимальный вариант ждать три года. В этом случае платить налог с продажи квартиры не придется в принципе. Или нужно хитрить. Некоторые недобросовестные налогоплательщики просто занижают сумму сделки. Например, продают квартиру по договору за 3 000 000 руб., а разницу (7 000 000 руб.) получают с покупателя и нигде не декларируют.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».