Имеет ли право не резидент уменьшить сумму налога на сумму расходов
Добрый день. Пример: У не резидента имеется квартира, в собственности с августа 2016. Цена покупки по договору переуступки права в долевом строительстве 3 600 000, кадастровая стоимость 4 175 000, цена желаемой продажи 4 000 000. Понимаю, что налог 30% должна оплатить с 70% от кадастровой т.е от 2 923 000, и не имею права на налоговый вычет. Возможен ли такой вариант продажи: в договоре купли-продажи указываем сумму продажи 3 600 000 и документально подтверждаем расходы связанные с приобретением данной квартиры на 3 600 000, т.е доход равен расходу, платить налог не нужно? Или для не резидентов такой вариант тоже не возможен?
Для резидентов такой порядок расчета не возможен. Он применяется исключительно в отношении доходов резидентов. И налог вам будут считать не от 70% кадастровой, а от общей продажной стоимости квартиры (так как она превышает 70% от кадастровой стоимости).
Вам нужно как то не афишировать тот факт, что вы не резидент.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».