Имею ли я право на налоговый вычет с покупки земельного участка?
Я купила земельный участок в Подмосковье в 2012 году,прописка моя в Москве.
Имею ли я право на имущественный вычет на покупку земельного участка? Если да, то где я должна его оформить? В Москве или в Подмосковье?
Если нет, то я должна построить дом на участке и оформить его? Тогда мне будет выделен имущественный вычет? Я что должна собрать все чеки на покупку дома?
И еще, я ухожу в декрет в 2013 году. А если мы соберемся строить дом, может ли получить имущественный вычет мой муж, хотя на земельный участок документы на меня?
Имеете при условии, что участок предоставлен для "индивидуального жилищного строительства". Сумма вычета равна стоимости участка но не более 2 000 000 руб. Вычет необходимо получать в налоговой инспекции по месту вашего налогового учета (то есть по месту постоянной прописке). Месторасположение участка значения не имеет. Главное — чтобы он находился на территории России.
Вы можете заявить вычет не только по участку, но и по расходам на его строительство. Но максимальный размер вычета в любом случае не может превышать 2 000 000 руб. В этом случае вычет предоставят только после получения вами свидетельства о праве собственности либо на дом, либо на дом не завершенный строительством. Сумму расходов на строительство вы обязаны документально подтвердить.
Согласно Семейному кодексу все имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов (если иное не предусмотрено брачным договором). Вне зависимости от того на кого оно оформлено. Соответственно, вычет может быть заявлен вами совместно с мужем. Если дом приобретается не в долевую, а в совместную собственность (то есть без определения долей) общая сумма вычета (не более 2 000 000 руб.) распределяется между вами в том порядке, который вы установите самостоятельно. Для этого вам нужно составить специальное соглашение (образец смотрите по ссылке). Если дом будет получен не в совместную, а в долевую собственность, то общая сумма вычета будет распределена между вами пропорционально вашим долям.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».