задать вопрос

имущественный налог при продаже доли в квартире

В 2014 году продала квартиру изначально квартира полностью принадлежала мне (в собственности менее 3 дел) в 2013 году 1/2 доли перешла в собственность другому человеку. На каждую из долей было оформлено отдельное свидетельство. Квартиру продали за 1800000 при этом в договоре прописано что каждый собственник владеет 1/2 доли и получает 900000 руб. Нужно ли мне уплачивать налог на имущество? Если да то я могу как-то уменьшить налогооблагаемую базу предоставив подтверждение того что квартира покупалась мной за 1450000. т.е фактический доход от продажи составил 350000 руб?

Ответ

Если предметом купли-продажи была сама квартира, то вы получаете право на вычет лишь в сумме 500 000 руб.

По нашему мнению вы вправе уменьшить доход от продажи доли на всю сумму расходов, связанных с приобретением всей квартиры (1 450 000 руб.). В этом случае дохода, облагаемого налогом, у вас не будет. Ваш доход 900 000 руб. меньше расходов на покупку.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии