Имущественный налоговый вычет
Добрый день! 13 марта 2012 года в ИФНС мною была предоставлена налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за 2011 год, с целью получения имущественного налогового вычета, связанного с приобретением однокомнатной квартиры (стоимость квартиры 2050000 руб.). 18.05.2012 года я получил акт камеарльной проверки с отказом в выплате налогового вычета. Инспектор ФНС ссылается на то, что «свидетельство о государственной регистрации права выдано 04.01.2012 года», соответственно воспользоваться вычетом я смогу только в 2013 году. Хотя по тому же свидетельству ясно видно, что договор купли-продажи зарегистрирован 27.12.2011 года, о чем сделана запись в Единый государственный реестр той же датой. На данный акт камеральной проверки, мной были подготовлены и направлены письменные возражения на имя руководителя ИФНС.
Разъясните, пожалуйста, правомерное ли решение принял ирнспектор ИФНС? И какие действия мне принимать дальше?
Мы считаем, что решение налоговиков неправомерно. Дата, на которую выдано Свидетельство, никакого значения не имеет. Важен факт государственной регистрации сделки. Вы все сделали правильно. Теперь о дальнейших действиях. Рассматриваем худший вариант — вам везде отказывают.
Вас должны пригласить на рассмотрение результатов проверки. Сходите. С собой возмите копии и оригиналы договора где проставлена печать о его госрегистрации. По результатам проверки налоговики примут решение (предполагаем, что об отказе вам в вычете). Получив решение пишите аппеляционную жалобу в вышестоящий налоговый орган (если вы в Москве — это Управление ФНС по г. Москве). Ее передайте в СВОЮ налоговую инспекцию. Они уже самостоятельно обязаны отправить жалобу в управление. Подробности здесь: http://www.vashnal.ru/useful/otkazali-v-vychete-obzhaluyte-reshenie-inspekcii
После рассмотрения вашей жалобы в управлении они обязаны принять свое решение (либо отменить решение инспекции, либо оставить его в силе). Если они оставляют его в силе дальше суд … Дойдите до Управления, а там посмотрим (если вы этого не сделаете — не сможете обратиться в суд). Пишите по результатам либо на сайт, либо на почту. Мы считаем, что вы правы.
P.S. Получите бумажку-справку в Росреестре или выписку из госреестра. В ней должно быть указано когда сделка по данному договору была зарегистрирована и когда была внесена необходимая запись в росреестр. На наш взгляд хоть эта бумажка хоть и не является обязательной, но лишней она точно не будет. Чем больше бумаг — тем чище …
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».