Вопросы и ответы

имущественный вычет (#10878)

Я купила квартиру с детьми в 2012 г. за 7 млн. Из них 5 млн. -это субсидия города на всех( как очередникам на жилье), а 2 млн. были взяты мной по ипотеке на 18 лет. Квартира куплена в общей долевой собств. по 1\3 доли с детьми 12 и 17 лет . Сейчас старшему 20 лет. Я хочу заявить о вычете.У меня четыре вопроса:

1. Дадут ли мне вычет или нет, т.к. 5 млн. взяты из субсидии?
2. Могу ли я его оформить полностью на себя,т. к. оба ребенка были несовершеннолетние на момент покупки и кредит оформлен на меня?
3. Нужно ли писать старшему отказ от вычета в пользу матери?
4. Предоставят ли моим детям вычет, если каждый из них, впоследствии, самостоятельно приобретёт квартиру?

Иванова Любовь 51 неделя 17 часов 29 минут назад

Вы имеете право на вычет но лишь в той части стоимости квартиры, которая оплачена за счет ваших личных или ипотечных средств. Сумма этих расходов составит:

7 000 000 - 5 000 000 = 2 000 000 руб.

При этом на каждого покупателя приходятся расходы по покупке квартиры в сумме:

2 000 000 х 1/3 = 666 667 руб.

Вы вправе увеличить свой вычет на сумму расходов по приобретению доли несовершеннолетних детей. На момент покупки это один ребенок (12 лет). Соответственно ваш вычет составит:

666 667 руб. х 2 = 1 333 334 руб.

При этом ваша сумма вычета может быть увеличена на проценты, которые вы заплатили по ипотечному кредиту.

Второй ребенок являлся совершеннолетним. Следовательно вычет он должен получать самостоятельно. При этом заявление на отказ от вычета ему писать не нужно. Закон в принципе не предусмаривает возможности передачи права на вычет от одного человека к другому.

Если вы получите вычет за себя и за ребенка право на вычет у него сохранится.

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.