Имущественный вычет
Добрый день.
Квартира была мною куплена у строительной компании в сданном доме по договору купли-продажи и акту приема-передачи 24.12.2013 г оплата произведена 25.12.2013 г. Но свидетельство о регистрации права собственности получено только в январе 2014 г, запись от 21.01.2014. Подавать декларацию нужно за 2013 или 2014 год?- вопрос принципиальный. Спасибо
К сожалению вы получили право на вычет в момент государственной регистрации договора купли-продажи, то есть в 2014 году. Поэтому для получения вычета декларацию нужно подавать за 2014 год.
Если бы квартира приобреталась по договору долевого участия в строительстве (а не купли-продажи), то право на вычет возникло бы в 2013 году после подписания акта приемки-передачи и уплаты денег. Вне зависимости от даты госрегистрации вашего права собственности на квартиру.
Но это правило НЕ применимо к квартирам, приобретаемым по договору купли-продажи. Здесь госрегистрация является обязательной.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».