Имущественный вычет при оплате работодателем
В декабре этого 2012 года мы с супругом покупаем квартиру. Квартиру оформим только на него. Стоимость квартиры 1 900 000 руб. муж заключил договор со своим работодателем и организация перечислила на его сберегательную книжку 800 000 руб. для покупки квартиры. (За эти деньги он обязан будет работать в организации еще 3 года, после чего они прощают всю сумму долга. Только в конце периода мы обязаны вернуть организации 13% от 800 000 руб).
в этой организации муж работает уже 10 лет, зарплата 18 000 рублей. В каком году мы сможем получить налоговый вычет в налоговом органе, а не в организации? Как долго налоговая служба будет проводить проверку и перечислять деньги ? с выделенных организацией 800 000 рублей мы не получим никаких вычетов? Или в налоговой не спросят где мы взяли 800 000 руб. на первоначальный взнос по ипотеке?
Не вполне ясно по какому договору организация перечислила вам деньги. Если этот договор не имеет никакого отношения к покупаемой квартире (например, в нем не написано, что работодатель оплачивает за вас часть стоимости квартиры), то тот факт, что вы получили деньги от организации-работодателя значения не имеет. Соответственно в налоговой инспекции не спросят где вы взяли 800 000 руб. А если и спросят вы ответите — накопили.
Вычет по квартире вы сможете получить в том году, когда вы получите право собственности на купленную квартиру. Желательно, чтобы к этому моменту она была полностью оплачена. Налог на доходы вам обязаны вернуть в течение 1 месяца после получения от вас соответствующего заявления на возврат налога (образец смотрите по ссылке). Хотя на практике этот срок обычно растягивается на 3 месяца. Чтобы получить деньги вам нужно подать в инспекцию декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ), заявление на получение вычета, заявление на возврат налога и документы, подтверждающие факт покупки и оплаты квартиры. После чего начнется камеральная проверка этих документов. Длится она три месяца. После ее окончания налоговая и возвращает деньги. Подробности о сроках возврата налога смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».