Имущественный вычет для пенсионеров
Здравствуйте! В 2009 году бабушка (неработающий пенсионер) продала дом и 2010 году оплатила НДФЛ в размере 226 тыс.руб. В 2011 она купила квартиру за 2,5 млн.руб. Может она получить имущественный вычет в связи с приобретением квартиры на сумму 226 тыс.руб или сроки упущены?
Не упущены никакие сроки не упущены. Тут дело не в них. Теоретически расходы на покупку недвижимости (имущественный вычет) уменьшают доходы, облагаемые налогом, полученные с 1 января того года в котором оформлено право собственности на квартиру. Для пенсионеров сделано исключение. Они вправе перенести "остаток недоиспользованного имущественного вычета" на три ПРЕДЫДУЩИХ года. То есть подавая декларацию сейчас она получает право перенести вычет на 2011, 2010 и 2009 годы. Но будут проблемы. Дело в том, что у нее нет остатка недоиспользованного вычета. Она им никогда не пользовалась и, поэтому, никакого "остатка" быть не может. На этом основании налоговая может в переносе отказать. Если это произойдет — нужно судиться. Основания для этого есть.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».