Вопросы и ответы

Имущественный вычет пенсионеру (#9302)

В июне 2013 купила квартиру за 2мл040тыс, в феврале 2014 ее продаю за 2мл300тыс и в феврале 2014г покупаю квартиру за 2мл300. Я пенсионер, инв 2 группы. Налоговая говорит, что я должна уплатить налог, так ли это?

Людмила Никитична 1 год 42 недели 2 дня назад

Вы не должны платить налог при условии, что ранее вы никогда не пользовались имущественным вычетом как покупатель недвижимости.

В данной ситуации доход от продажи квартиры уменьшается на:

  • расходы по покупке проданной квартиры, которые подтверждены документально (2 040 000 руб.)
  • имущественный вычет для покупателей недвижимости в сумме (2 000 000 руб. - это максимальный размер вычета).

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

2 300 000 (доход) - 2 040 000 (расходы) - 2 000 000 (вычет) = 0 руб.

Сумма вычетов превышает полученный доход. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода - нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае. Оба вычета указываются в одной декларации.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.