Имущественный вычет при ипотеке
В 2001г мы купили квартиру за 900т.р. на троих в долях (1/3 на каждого) я,муж и ребенок 9лет. В 2001-2003 мы с мужем получили вычеты, согласно нашим долям. В 2013г мы приобрели квартиру по ипотеке в совместную собственность. имеем ли мы право воспользоваться вычетом по процентам уплаченным по ипотечному кредиту (впервые)?
Нет.
Вычет в отношении процентов предоставляется при условии, что кредит получен и потрачен на покупку той квартиры по которой также заявляется вычет. То есть заявить вычет по расходам на покупку одной квартиры и по расходам на оплату процентов по кредиту израсходованному на покупку другой квартиры — невозможно.
Вы свое право на вычет уже использовали. Поэтому получить его повторно (в том числе и по процентам) вы не в праве.
К слову сказать вы можете дополучить вычет по старой квартире. Родители имеют право увеличить свою сумму вычета на расходы по приобретению долей своих несовершеннолетних детей. Поэтому для каждого из вас вычет должен был составлять не 1/3 (согласно купленной доли), а 1/2 от стоимости квартиры.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».