имущественный вычет при покупке и продаже квартиры

29.03.2013

добрый вечер! должна ли я уплатить налог, если купила квартиру за 1 млн и в том же году продала ее за 1700000, если я не получала вычет с покупки квартиры.

Юлия

Ответ

Налог с дохода от продажи квартиры рассчитывается исходя из дохода от продажи квартиры, уменьшенного на фактические расходы по ее покупке или на вычет 1000 000 рублей (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

В вашем случае сумма налога составит:

(1700 000 — 1000 000) х 13% = 91 000 руб.

Если вы ранее не испольовали право на имущественный вычет, то можете использовать ее, не зависимо от того, что уже продади ее. В таком случае вы можете использовать зачет налогов, подав одну декларацию 3-НДФЛ. Подробнее смотрите по ссылкам. Отметим, имущественным вычетом вы можете воспользоваться раз в жизни.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».