задать вопрос

имущественный вычет при покупке в совместную собственность

в январе 2013 года мы с супругом приобрели в совместную собственность земельный участок с жилым домом частично за счет ипотечного кредита. стоимость дома и земельного участка составила 4.5 млн. руб. мой супруг до вступления в брак использовал свое право на имущественный вычет, я же имущественным вычетом никогда не пользовалась. могу ли я получить имущественный вычет по максимуму, т.е. с 2 млн. руб., если мы распределим вычет между собой в пропорции 100/0 в мою пользу?

Ответ

Минфин считает, что вы не имеете на это права. По сути ваш супруг пользуется СВОИМ правом на вычет распределяя его в вашу пользу. А права на вычет он уже не имеет. Поэтом и распоряжаться ему нечем. Соответственно, вы получаете право на вычет только в той сумме, которая приходимтся непосредственно на вас (1 000 000 руб.).

Вам нужно было покупать квартиру по долям. Тогда вы бы получили право на вычет в той сумме затрат, которая приходится на вашу долю.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии