Исчисление 3-хлетнего срока при продаже квартиры
Здравствуйте! Квартира была приобретена в 2005 году супругами в период нахождения браке и оформлена на мужа. При разводе в 2010 году по соглашению об изменении режима имущества супругов данная квартира из общей совместной собственности перешла в единоличную собственность жены, соответствующее свидетельство выдано в 2010 году. При продаже данной квартиры в 2011 году нужно ли будет платить налог на доходы? Спасибо
Очевидно, что при решении этого вопроса налоговая инспекция будет исходить из той даты, которая указана в новом свидетельстве о праве собственности на квартиру. Именно она определяет момент, когда квартира (а не доля в ней) была получена в собственность женой. Именно с этого момента и начинает отсчитываться трехлетний срок владения квартирой. Учитывая, что квартира получена в собственность в 2010, а продана в 2011 году, ее продажная стоимость облагается налогом на доходы. При этом доход от продажи квартиры может быть уменьшен на имущественные налоговые вычеты в общем порядке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».