Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Какая сумма налога? Продажа и покупка квартиры (#18603)

Кадастровая стоимость квартиры 2755000, продана за 4800000, облагается налогом ( менее 3х лет по наследству), какой будет налог? Влияет ли на налог приобретение новой квартиры в этом же календарном году и стоимость приобретения новой квартиры? То есть продали за 4800000 приобрели за 2500000 например.

Елена 1 неделя 6 дней 3 часа назад

При расчете налога доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить (по вашему выбору):

- или на сумму 1 000 000 (имущественный вычет для продавцов недвижимости);

- или на расходы по покупке проданной квартиры, которые подтверждены документально.

Ваш доход, облагаемый налогом, будет рассчитан по формуле:

4 800 000 (доход) - 1 000 000 (или расходы по покупке проданной квартиры) = Доход, облагаемый налогом

Подробнее о том, как рассчитывают налог с продажи квартиры смотрите по ссылке.

Если в том же году в котором была продана квартира вы купили новую, то у вас появляется право получить еще один вычет - для покупателей недвижимости. Сумма этого вычета равна расходам на покупку новой квартиры, но не больше 2 000 000 руб. на каждого покупателя. Подробней о получении этого вычета смотрите по ссылке.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, будет рассчитан по формуле:

4 800 000 (доход) - 1 000 000 (или расходы по покупке проданной квартиры) - Расходы по покупке новой квартиры, но не более 2 млн. руб. = Доход, облагаемый налогом

С суммы дохода вы должны заплатить налог по ставке 13 процентов. Подробнее о том, как считают налог при одновременной продаже и покупке квартиры в вашей ситуации смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.