какова сумма налога с продажи 1/2 доли квартиры стоимостью 145000 рублей

Доходы от продажи недвижимости (или доли в праве собственности по ней), облагают налогом на доходы. При этом если вы владели недвижимостью менее трех лет вы имеете право на получение имущественного налогового вычета. Вычет — эта некая сумма, которая уменьшает данные доходы при расчете налога. Общая сумма вычета предоставляемая при продаже квартиры равна 1 000 000 руб. Это установлено статьей 220 Налогового кодекса (пункт 1, подпункт 1). При продаже квартиры, которая находится в общедолевой собственности (ваш случай), сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Следовательно вы имеете право на вычет в размере:

1 000 000 руб. (сумма вычета) х 1/2 (ваша доля в квартире) = 500 000 руб.

Полученный вами доход (145 000 руб.) не превышает данной суммы (500 000 руб.). Следовательно, платить налог на доходы вам не придеться. Разумеется при условии, что в этом году вы не продавали какую либо другую недвижимость и не пользовались упомянутым вычетом.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».