какой будет налог

сын продает матери 2 квартиры , обе менее 3 лет в собственности, какой будет налог, если он продает их по той же цене по которой покупал, и в последующем, если мать будет продавать эти квартиры, то какой налог и она будет за них платить ??? как лучше поступить в этом случае, чтобы миниминизировать расходы по налогу