Какой считается дата права собственности на квартиру при приватизации по суду

23.10.2012

Квартира приватизирована по суду в декабре 2009 г. Право на собственность зарегистрировано в апреле 2010 г. Нужно ли будет платить НДФЛ в случае продажи квартиры в январе 2013 года?

Татьяна

Ответ

Право собственности на недвижимость возникает в момент его государственной регистрации. Соответственно право собственности на эту квартиру вы получили в апреле 2010 года. При продаже квартиры в январе 2013 года трех лет (36 месяцев) с момента ее получения в собственность не пройдет. Этот срок закончится лишь в апреле 2013 года. Поэтому при продаже данной квартиры вам нужно будет заплатить налог при условии, что продажная стоимость этой квартиры превысит 1 000 000 руб. Налог, начисляемый по ставке 13 процентов, нужно будет заплатить с суммы превышения.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».