Помещение куплено как жилое физлицом, через несколько лет переведено в нежилое, потом в этом помещении открылась аптека, директором которой является это же физлицо, он сдает это помещение в безвозмездное пользование аптеке. Через 4 года помещение продано физлицом. Теперь налоговая требует уплатить налог с продажи нежилого помещения. т.к. это физлицо, являлось предпринимателем в другом магазине. Проданное помещение было в собственности 7 лет, должен ли я платить налог?
Спасибо.
Однозначно на этот вопрос ответить нельзя.
Вам нужно доказывать, что это помещение было продана вне рамок вашей предпринимательской деятельности. Только в этом случае налог платить не придеться. Сразу скажу, что в приведенных вами условиях сделать это будет сложно. Есть факты, доказывающие обратное.
Помещение использовалось в предпринимательской деятельности? Если договор безвозмездного пользования заключал предприниматель, то использовалось. И было продана в то время, когда владелец являлся ИП.
Основной аргумент в вашу пользу — деятельность ИП не связана с торговлей недвижимостью (я надеюсь, что это так). Поэтому данная сделка проводилась вне предпринимательской деятельности.
Вообщем окончательную точку может поставить только суд. Что он решит я не знаю.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».