задать вопрос

Купля — продажа квартиры (налог с продажи)

Здравствуйте, помогите по следующему вопросу: я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1.5 лет, продаю собственную квартиру за 2.5 мл. рублей, Покупать квартиру будет муж так, как он платит налоги за 2.4 мл. рублей с использованием материнского капитала. Зарплата мужа 60 тыс. в месяц. Подскажите какой будет вычет. Спасибо.

Ответ

Если вы продаете квартиру то у вас возникает доход, облагаемый налогом. Он может быть уменьшен либо на имущественный вычет для продавцов (1 000 000 руб.), либо на сумму расходов по покупке этой квартиры. Подробнее о том как платить налог с продажи квартиры смотрите по ссылке. При этом, если проданная квартира находилась в вашей собственности три года и больше, то такого дохоа не возникает. Не будет и обязанности платить налог.

Ваш муж, как покупатель квартиры имеет право на имущественный налоговый вычет для покупателей. Его вычет составит 2 400 000 руб. минус средства материнского капитала. Максимальный размер вычета — 2 000 000 руб. Подробнее об имущественном вычете смотрите по ссылке.

P.S. Сумма вычета, приходящаяся на мужа может быть поделена между вами в пропорции 50/50 (вне зависимости от того на кого оформлена квартира). Вам вычет может быть необходим, чтобы покрыть доход от продажи квартиры, облагаемый налогом.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии