Купля-продажа земельного участка
Суть такая. Купил в августе 2010 года земельный участок по формальной цене 15000 рублей. Теперь планирую его продать, разумеется, уже по кадастровой цене — около 160 тысяч. Применяется ли в данном случае налоговый вычет? И нужны ли какие-либо телодвижения (обращения в налоговую и т.п.), чтобы им воспользоваться, или всё происходит «по умолчанию»?
Разумеется применяется. В общем порядке. Покупная стоимость участка никакого значения не имеет. В вашем случае вычет составляет 1 000 000 руб. Так как сумма вычета превышает полученный доход, то налог вам платить не нужно. При этом "телодвижения" потребуются. Ничего "по умолчанию" не происходит. Вам в обязательном порядке необходимо составить декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ). В ней следует указать доход от продажи замли (и все остальные доходы полученные в течение года) и вычет в размере продажной стоимости земли. Если вы декларацию не подадите вас оштрафуют.
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».