задать вопрос

Квартира подарена мамой меньше 3-х лет, хочу продать

Здравствуйте. Мама подарила мне квартиру в 2014 году. Сейчас я хочу ее продать. В Договоре дарения указана сумма 800 000 рублей. Как будет рассчитываться ставка налога, если в договоре купли указать те же 800 000 рублей? Доход не получен — налог 0 руб, или налоговая возьмет кадастровую стоимость, а она явно будет выше 800 000 руб? И чтобы узнать кадастровую стоимость, заказывать кадастровый паспорт на сегодняшний день или на 01 января этого года?

Ответ

Кадастровая стоимость квартиры к вам никакого отношения не имеет. И при расчете дохода, от продажи квартиры, учитываться не будет. Она применяется в отношении только тех квартир, которые получены в собственность с 1 января 2016 года.

В вашем случае налог будет рассчитан по формуле:

(Доход от продажи — 1 000 000 руб.) х 13% = Сумма налога

Подробнее о том, как платить налог с продажи квартиры смотрите по ссылке. 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии