задать вопрос

Момент наступления право собственности

Здравствуйте. 10 сентября 2007 года я купил не жилую недвижимость. (разрушенный цех завода ЖБИ). С 10.09.2007г. по 30.12.2008 года — 16 месяцев проводил капитальный ремонт здания. С 05.01.2009 года по 20.08.2012 год вел в здание предпринимательскую деятельность в данном здание.. 20.08.2012 год закрыл предпринимательскую деятельность, закрыл ИП и закрыл здание (законсервировал) Все договора по газу (отоплению), электричеству и по воде расторгнуты после закрытия здания. Все налоги по предпринимательской деятельности были во время уплачены до закрытия ИП. и уплачены все налоги по недвижимости. После закрытия здания в сентябре я разделила нежилое здание на два объекта и получила два Свидетельства на право собственности в обоих Свидетельствах написано, что основанием для выдачи является договор купли-продажи от 10 сентября 2007 года. Через пять месяцев после закрытия здания 29 января 2013 года я продал одну часть здания и в апреля 2014 года продал вторую часть здания. Т.е. на момент продажи здания здание было в собственности более пяти и шести лет, мое ИП было закрыто за полгода в перед, и третье ни какая деятельность в здание не велась в здание. Вопрос должен ли я платить налоги от продажи здания sibaj2003@mail.ru

Ответ

По нашему мнению — нет. 

Право собственности на здания отсчитывается с момента его первоначального приобретение. В результате разделения здания (если не изменились его внешнии границы) и получения новых свидетельств этот срок не прерывается. А доход от продажи имущества, которое было в вашей собственности 3 года и больше налогом не облагают.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии