Можно ли учесть при имущественном вычете НДФЛ за 3 года
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, купил квартиру в 2013 г. по ДДУ. Свидетельство получил в начале 2016 г. Буду подавать 3НДФЛ в 2017 г. За сколько лет я могу получить вычет (за 3 года или только за 2016?).
И еще один вопрос.
Супруга получает имущественный вычет с 2011 г. Квартира куплена за 1,6 млн.р. Квартира в ипотеке, вычет получает и по %.Последнюю декларацию подавала за 2013 г. Потом 2,5 года была в декрете. С 01.06.16 г. вышла на работу. Будет подавать декларацию в 2017 г. Можно ли % по ипотеке включить в декларацию за 2014 — 2016 г. И может ли она при приобретении еще одной квартиры получить вычет еще с 400 т.р. (общая сумма по 2-м квартирам будет 2 млн.р.) Как в данных вопросах правильно поступить? Заранее спасибо
При покупке квартиры по ДДУ право на вычет возникает в том году в котором оформлен акт ее приемки-передачи. Дата оформления в собственность значения не имеет. Если, например, акт оформлен в 2014 году, то вы вправе получить вычет за 2014 и все последующие годы. Причем декларации за 2014 и 2015 годы вы можете подать сейчас. Ждать 2017 года не нужно.
Да, супруга вправе включить в состав своего вычета всю сумму процентов, уплаченную по ипотечному кредиту начиная с момента его получения. В том числе и проценты за 2014 — 2016 годы. Тот факт, что она в это время находилась в декретном отпуске никакого значения не имеет.
Права же получить вычет с 400 000 руб. по другой квартире у нее нет. Она получает вычет по старым правилам, которые действовали вплоть до 2014 года. А они предусматривают возможность получить вычет только по одному объекту недвижимости.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».