НАДО НАМ ПЛАТИТЬ НАЛОГ И КАКУЮ СУММУ.
ЗДРАВСТВУЙТЕ.Я ИНВАЛИД 1 ГРУППЫ БАБУШКА ВДОВА ВЕТЕРАНА ВОЙНЫ.МЫ С НЕЙ ВСТУПИЛИ В НАСЛЕДСТВО ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ.КВАРТИРА ПОПОЛАМ ДВА СОБСТВИНИКА ТЕПЕРЬ.ХОТИМ ПРОДАТЬ И ПОДЕЛИТЬ ДЕНЬГИ .ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ ЗА 1260 000 РУБ.ПРОДАЖА ПО ИПОТЕКИ .ВОПРОС НАЛОГИ НАМ С БАБУЛЕЙ ПРИДЁТЬСЯ ПЛАТИТЬ И КАКУЮ СУММУ .СПАСИБО
Все зависит от того как именно "вы с бабулей" будете продавать квартиру. Есть два варианта:
- по одному договору купли-продажи квартиры;
- по двум договрам купли-продажи долей.
Доход от продажи квартир может быть уменьшен на налоговый вычет в сумме 1 000 000 руб. При продаже квартиры, которая находится в долевой собственности, общая сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Если квартира продается по долям и на каждую долю есть отдельное свидетельство о государственной регистрации, то каждый продавец получает право на вычет в сумме 1 000 000 руб. без его распределения (см. ссылку).
Соответственно в первом случае (продажа квартиры) доход каждого из вас, облагаемый налогом, составит:
1 260 000 х 1/2 — 1 000 000 х 1/2 = 130 000 руб.
С него каждый из вас должен заплатить налог в размере:
130 000 руб. х 13% = 16 900 руб.
Во втором случае (продажа по долям) ваш доход составит:
1 260 000 х 1/2 — 1 000 000 = 0 руб.
Нет дохода — нет налога. Однако декларацию по налогу вы обязаны предоставить в любом случае.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».