Налог и налоговый вычет с покупки и продажи квартиры в один календарный период
Здравствуйте! В 2012 году я продала комнаты в общежитии : за 1000000руб. и 900000 ( на каждую отдельное свидетельство). В собственности менее 3-лет. В этом же году сразу купила квартиру за 2100000руб.( в собственности более 3 лет). На какую сумму налогового вычета я могу расчитывать? Заранее благодарна за ответ.
Вы можете получить вычет для продавцов комнат в размере 1000 000 рублей всего. С разницы между доходми и вычетом вы должны заплатить налог по ставке 13% в 2013 году:
(1000 000 + 900 000 — 1000 000) х 0,13 = 117 000 рублей.
Не позднее 30 апреля вам надо подать в инпекцию декларацию 3-НДФЛ и в ней указать все ваши доходы за год, также сумму вычета для продавцов.
Поскольку покупка квартиры у вас произошла в 2013 году, то только в этом году у вас возникает право на вычет для покупателей. Поэтому зачет вычета для покупателей квартир при расчете налога за 2012 год нельзя.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».