Налог на доход с продажи квартиры, купленной 2016 г.

24.08.2016

Здравствуйте, я продаю квартиру за 1000000 руб, которая была куплена в 2016 году, её кадастровая стоимость 1100000, правильно я понимаю, что мой налог 0 рублей? т.к. 70% от кадастровой стоимости 770000, она меньше продажной стоимости, а значит 1000000-100000=0, или в учет будут брать 100% кадастровую стоимость, т.к. она больше продажной стоимости, и получится 1100000-1000000*13%= 13 000 руб?

Василий

Ответ

В расчет вы должны брать наибольшую величину:

или 70% от кадастровой стоимости;
или договорную стоимость.

У вас договорная стоимотсь больше (1 000 000). Поэтому она и является вашим доходом. Так как она равна вычету, то дохода, облагаемого налогом, енет. Нет дохода — нет налога.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».