задать вопрос

Налог на доходы физ.лиц

В 2005 году купили квартиру по договору долевого строительства, 2007 году получили свидетельство о гос.регистрации права на мужа, в 2009 году по соглашению с мужем определили, что 1/2 часть мужу, 1/2 мне, получили новое свидетельство от 2009 г., в 2014 мы с мужем подарили детям по 1/2 своих долей, таким образом у нас и детей по 1/4 части. В 2014 году получили новые свидетельства. Дата выдачи свидетельств 2014 г. Хотим продать свои доли, но как говорит консультант в налоговой, что и я, и муж владеем квартирой менее трёх лет, т.к. в свидетельстве дата выдачи 2014 год и мы обязаны будем заплатить налог. Как доказать в налоговой, что мы с мужем владеем квартирой более 3-х лет? Или они правы?

Ответ

Согласно Семейному кодексу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом, у вас с мужем срок нахождения квартиры в собственности начинает отсчитываться с 2007 года. При дарении долей детям у вас изменялся размер долей. Первоначально у вас было по 1/2 доле, затем у вас с женой осталось по 1/4, то есть происходило изменение размера доли.  А это на срок владения не влияет. Подробнее смотрите по ссылке. 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии