задать вопрос

Налог на доходы физлица, проживающего за границей

Являясь гражданином России фактически проживаю в Голандии. При продаже квартиры (в России) принадлежащей мне более 3-х лет КАК НЕРЕЗИДЕНТ я должен заплатить НДФЛ в размере 30% от полученного дохода. Но по Соглашению между Правительством РФ и Правительством Королевства Нидерландов от 16.12.1996 «Об избежании двойного налогообложения и предотвра-щении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество» об избежании двойного налогообложения между Голландией и Россией я могу быть признан резидентом России хотя, и проживаю вне России более 183 дней (этот параметр вообще не фигурирует в определении резидента в Договоре). Вопрос: буду ли я признан резидентом налоговым?

Ответ

Вы немного путаете понятия резидентства для целей применения этого Соглашения и для целей налогообложения. То есть при применении Соглашения вы можете быть признаны резидентом России. Но к налогообложению это понятие не имеет отношения (оно имеет отношение исключительно к данному Соглашению). Налоговым резидентом (или не резидентом) вы признаетесь (или не признаетесь) в рамках налогового законодательства, а не Соглашения. В данном случае Налогового кодекса РФ. Проще говоря вы можете быть резидентом России по Соглашению и одновременно не признаваться налоговым резидентом России по налоговому законодательству. В вашем случае вы не являетесь налоговым резидентом России. Поэтому и должны платить налог при продаже квартиры по повышенной ставке. Хотя если вы тупо не заплатите налог врятли они смогут вас достать в Голландии. Это практически не реально.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии