налог на доходы при продаже квартиры двумя собственниками
Сын владеет 1/2 доли в квартире более 10 лет, я вступила в наследство на другую половину квартиры менее 3х лет назад и получила отдельное Свидетельство на свою половину. При продаже квартиры по двум договорам купли-продажи долей, можно ли в каждом из договоров установить разную стоимость продажи? Например, сын продает свою половину за 4 млн руб, а я за 2 млн руб? Спасибо
Можно, вы вправе установить любую продажную стоимость каждой доли. Но лучше сделать не так.
Вам нужно подарить свою долю сыну. А ему продать квартиру целиком. Право собственности на квартиру начинает отсчитываться с той даты, когда получена любая доля в ней. Тот факт, что размер его доли увеличился никакого значения не имеет. В этом случае полученный им доход не будет облагаться налогом вне зависимости от его суммы.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».