Налог на доходы с продажи наследства
я получил в наследство 13 доли в 3-х комнатной квартире после смерти отца в 2011 году.после продажи квартиры за 2600000 рублей в 2012 году какой налог я должен заплатить со своего дохода 866000 рублей,какой налог должны заплатить мой брат и мачеха со своих доходов по 866000 рублей.
Предположим, что как вы, так и ваши родственники владели долями в квартире меньше трех лет. В этом случае каждый из вас получил доход в сумме:
2 600 000 руб. х 1/3 = 866 667 руб.
При этом каждый из вас получил право на вычет для продавцов. Вычет — это некая сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. В отношении недвижимости она составляет 1 000 000 руб. Однако, при продаже квартиры, которая находится в долевой собственности, сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Следовательно каждый из вас получил право на вычет в размере:
1 000 000 руб. х 1/3 = 333 333 руб.
Доход каждого из вас, облагаемый налогом, составит:
866 667 — 333 333 = 533 334 руб.
С него нужно заплатить налог в размере:
533 334 х 13% = 69 333 руб.
Портал "Ваши налоги"
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».