Налог на квартиру (кадастровая стоимость)
Подскажите пожалуйста. Мы купили квартиру в октябре 2014 года. По договору стоила 1 млн. Хотим продать. В обновлённом кадастровом паспорте наша квартира стоит 5 200 000. Квартире в собственности получается менее 3-х лет. Но в кодастровом паспорте указана "дата постановки на кадастровый учёт": октябрь 2012…. Это значит, что квартира в собственности более трёх лет что ли? И налог не надо платить? И вообще, по какому документу смотрят сколько квартира в собственности? И ещё вопрос: По договору мы можем квартиру за 1 млн продать? Или ниже кадастровой стоимости нельзя? Если за 1 млн можно продать, то налог мы не платим?
Дата получения квартиры в собственность указана НЕ в кадастровом паспорте, а в свидетельстве о праве собственности на квартиру. Кадастровый паспорт к этому вопросу никакого отношения не имеет. Квартира ставится на кадастровый учет после окончания ее строительства. К праву собственности этот вопрос никакого отношения не имеет. Так как право собственности на квартиру получено вами до 2016 года вы вправе продать квартиру и рассчитать налог исходя из любой продажной стоимости. Кадастровая стоимость квартиры к вашему вопросу также отношения не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».