задать вопрос

Налог на продажу квартиры

Тёща (не резидент) владела более трёх лет 1/2 частью квартиры. После смерти мужа по наследству получила вторую часть квартиры менее трёх лет. Если она продаёт квартиру целиком, каким образом начисляется налог при стоимости квартиры свыше 2 000 000 руб.

Ответ

Доход от продажи любого имущества, которым человек владел 3 года и больше налогом не облагают. Однако это правило касается исключительно налоговых резидентов России. Ваша теща налоговым резидентом России не является. Поэтому на нее данное правило не распространяется. Кроме того она не вправе получить имущественный вычет как продавец недвижимости. Причина та же.

Соответственно с дохода от продажи квартиры она обязана заплатить налог в размере:

2 000 000 (доход) х 30 (ставка налога для нерезидента) = 600 000 руб. (сумма налога)

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии