Налог на продажу квартиры (в собственности менее трех лет)

07.11.2016

Добрый день! Семья с двумя детьми (11 лет и 8 лет) получила квартиру по договору мены с городом Москва после переселения из пятиэтажки. Право собственности зарегистрировано в июне 2015 г. Можно ли при продаже квартиры для уменьшения налоговой базы указать стоимость квартиры в пятиэтажке, срок владения которой превышал 10 лет?

Вера

Ответ

Спорный вопрос. Прямого ответа на него нет. Мы считаем, что можно.

При расчете налога доход от продажи квартиры можно уменьшить на расходы по ее приобретению, которые подтверждены документально. Ваши расходы — это стоимость квартиры, переданной в обмен. Поэтому расходы на ее приобретение должны уменьшать доходы от продажи новой квартиры. Разумеется, если такие расходы подтверждены документально.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».