задать вопрос

Налог на продажу недвижимости в собственности менее 3 -х лет

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста какой налог мне придется заплатить при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет.Квартира была куплена по ипотеке за 825000 + % 302000,продала ее за 1350000,учитываются ли проценты,т.к.вместе с ними квартира мне обошлась в 1127000,возможен в этом случае вычет налога с разницы дохода 1350000-1127000=223000 в % * 0,13=28990 или я не права?

Ответ

Права. Доход от продажи любого имущества может быть уменьшен на сумму расходов по его приобретению, которые подтверждены документально. В состав данных расходов включается как непосредственно покупная стоимость квартиры (825 000 руб.), так и сумма процентов по кредиту банка, взятому на ее приобретения и фактически уплаченная банку на момент продажи квартиры (302 000 руб.). Тот факт, что данные проценты можно учесть при расчете налога подтверждается письмом Минфина России от 28.04.2012 N 03-04-05/9-569. Соответственно вы привели верный порядок расчета налога.

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии