налог на продажу земельного участка доставшегося в наследство
Здравствуйте. В 2014 году через суд оформила наследство на земельный участок ,оставшийся от двоюродного брата.Брат умер задолго до этого,прошло более трёх лет.После присуждения наследства участок немедленно был продан.Кадастровая стоимость участка 3 300 000 руб..Сумма сделки купли-продажи 600 000 руб . Ответьте,пожалуйста,с какой суммы будет взыматься налог?С кадастровой стоимости за минусом налогового вычета в 1 млн. руб. или всё же от суммы сделки купли-продажи?и ещё вопрос..то что наследство оформилось спустя годы после смерти наследодателя влияет как то?то есть как считается право собственности..более трех лет так как наследодатель умер давно и владел участком земли всю жизнь или же менее трех лет..заранее благодарю.
В 2015 году налогом облагают фактический доход, полученный по сделке. У вас он составляет 600 000 руб. Кадастровая стоимость участка никакого значения не имеет. При расчете налога доход от продажи участка вы вправе уменьшить на имущественный вычет в 1 000 000 руб. (как продавец недвижимости). У вас вычет больше дохода. Поэтому дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».