Налог от продажи доли в квартире
Я получила в дар от своей матери долю в квартире, затем квартира была продана (у меня в собственности доля была менее 3 лет) по одному договору. У других дольщиков доли были в собственности более 3 лет.
Каким образом я могу единолично воспользоваться налоговым вычетом 1млн.руб.? Как это правильно оформить?
Уже никаким. Квартира то продана.
Если вы продаете долю в квартире, то право воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 руб. возникает при одновременном выполнении 2 условий:
- доля продается по отдельному договору купли-продажи доли (а не договору купли-продажи квартиры);
- на долю оформлено отдельное свидетельство о госрегистрации права собственности.
Если хотябы одно из этих условий не выполнено, то общая сумма вычета (1 000 000 руб.) распределяется между всеми продавцами квартиры пропорционально их долям. Тот факт, что ряду продавцов этот вычет вообще не нужен (они владеют своими долями больше 3 лет)никакого значения не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».