Налог от продажи доли в квартире (и покупка другой квартиры)
В июле 2016г. я приобрела за 900.000руб. 3/4 доли в квартире. 1/4 доля принадлежит человеку, у которого она больше 5 лет в собственности, эта доля передана ему по наследству. Я намерена продать свои 3/4 доли до истечения 5 лет за 1200000руб. Кадастровая стоимость всей квартиры — 1360000руб. На приобретённые с продажи деньги буду покупать новую квартиру большей стоимостью. Какую сумму налога я должна буду заплатить?
Если ваша доля будет продана по отдельному договору купли-продажи ДОЛИ, то ваш доход, облагаемый налогом, будет рассчитан по формуле:
1 200 000 (доход) — 1 000 000 (вычет для продавцов недвижимости) — Покупная стоимость новой квартиры, но не больше 2 млн. руб.
В результате у вас не будет дохода, облагаемого налогом. Нет дохода — нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».