Налог от продажи квартиры

29.03.2015

Хотим продать квартиру за 3 млн.рублей. Сейчас 2 собственника, у каждого 1/2 доли. До января 2014г. было 3 собственника, у каждого было по 1/3 доли. Оформили наследство на 1/3 доли пополам. Таким образом получается, что 2/3 квартиры находится в собственности более 5 лет, а 1/3 квартиры находится в собственности менее 5 лет. Каким образом будет рассчитываться налог от продажи.

Ольга

Ответ

Не 5, а 3 лет. Правило про 5 лет вступают в силу с 1 января 2016 года.

В данном случае считается, что право собственности возникло в момент его первичного получения (то есть более 3 лет назад). Тот факт, что впоследствии размер этой доли увеличился (с 1/3 до 1/2) никакого значения не имеет. Подробнее смотрите по ссылке.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».