Налог от продажи квартиры менее 3-х лет
В 2011 году продала квартиру за 1,9 млн.руб., которая оформлена в собственность только на меня (в браке с 2000г.). Свидетельство о гос. регистрации получена в 2009 году. Квартира преобреталась через жил. кооператив по паенакоплению. Справка о выплате пая 2009 год. А вот АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ жилого помещения в пользование выдан в 2005 году. По поданной в 2012 году налоговой декларации пришлось выплатить налог от 900тыс.руб., 117тыс.руб.
Не произошла ли ошибка при налогооблажении, ведь квартира была в пользовании согласно акта приема передачи более 3-х лет. Нельзя ли оспорить и вернуть выплаченные деньги?
Нет здесь ошибки.
Право собственности на недвижимость, приобретаемую в кооперативе, возникает после ее получения по акту приемки-передачи и при условии полной оплаты пая. До этого момента права собственности у вас нет. Факт пользования квартирой никакого значения не имеет.
Да, вы ей пользовались. Но вы не являлись собственником этой квартиры.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».