Налог от продажи квартиры (полученной в наследство)
Добрый вечер! Моя мама унаследовала квартиру от моего папы, дата смерти 07/12/2015. В этом году она хочет продать квартиру.
1.Какой налог ей придется заплатить, например, если она продаст квартиру за 6400000 руб. Можно ли расчитывать на вычет?
2.Если квартира продается ниже 70% кадастровой стоимости, какой налог платить, можно ли получить вычет. Попадаем ли мы под этот закон (квартира перешла в собственность в 2015)? Спасибо.
1. Доход от продажи квратиры она вправе уменьшить на вычет в 1 000 000 руб. В результате по этой сделке она обязана заплатить налог в размере:
(6 400 000 — 1 000 000) х 13% = 702 000 руб.
2. Право собственности на наследственное имущество возникает в день открытия наследства. Это день смерти наследодателя. Дата оформления квартиры в собственность значения не имеет. Поэтому правило о кадастровой стоимости к вам не применимы.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».