Налог при дарении и строительстве

28.08.2013

Земельный участок получен по договору дарения в 2011г. Обязанность по уплате НДФЛ есть. В том же году началость строительство дома на участке. Возможно ли зачесть налог, возникший в связи с получением участка и расходами на строительство дома на нем?

Елена

Ответ

Возможно. Но при условии, что строительство было закончено и оформлено в том же году, в котором участок получен в собственность (то есть в 2011 году). Если собственность на участок получена в одном году (2011), а строительство завершено в другом (например 2013), то такой зачет не возможен. Расходы по строительству будут уменьшать лишь те доходы, которые получены с 1 января 2013 года. На доходы 2011 или 2012 года они никак не повлияют.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».