Налог при переводе из жилого фонда в нежилой

30.09.2014

Более 3-х лет назад купил за 2 млн. 3-комнатную квартиру на 1-этаже. Год назад перевел ее из жилого фонда в нежилой, т.е. Есть акт о вводе в эксплуатации и новое свидетельство. Сейчас планируют продавать за 5 млн. Какой налог я должен буду заплатить и с какой суммы.

Денис

Ответ

Налог платить вам не придется. По мнению Минфина России, если нежилое помещение находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то независимо от изменения назначения объекта доходы, полученные от продажи указанного имущества, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц (письмо от 28 октября 2013 г. № 03-04-05/45695)

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».