налог при продаже и покупке квартиры

хочу продать в 2014 г. квартиру за 4,5 млн.руб. и купить в 2014 г. квартиру за 4,5 млн.руб. Квартира приобретена в 2013 г. за 3,4 млн.руб.по договору долевого участия. Какой налог я должен уплатить и должен ли я в данной ситуации воовще платить налог? До этого я не пользовался налоговыми вычетами.