Вопросы и ответы

Налог при продаже и покупке квартиры в один налоговый период (#11398)

Добрый день! В 2015 году была куплена квартира за 300 000 руб. В 2016 году она продана за 2 200 000 руб. и сразу после продажи была куплена другая квартира, за 2 550 000 руб. Налоговыми вычетами и т.п. до этого не пользовался. Какую сумма налога надо будет заплатить? Просто не очень понятно насчет вычета при покупке (2 000 000 руб.); в налоговой сказали, что, типа, сперва заплатите налог с продажи, а потом из подоходного будут долго-долго высчитывать 260 тыс... В общем, запутали конкретно... Можно точную сумму налога (если он вообще возникает) по вышеописанной конкретной ситуации? Заранее благодарен за ответ.

Дмитриев Константин 40 недель 1 день 11 часов назад

В вашем случае дохода, облагаемого налогом, не будет.

Доход от продажи квартиры вы можете уменьшить на 2 налоговый вычета:

- как продавец недвижимости - на 1 000 000 руб.;
- как покупатель недвижимости - на 2 000 000 руб.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

2 200 000 (доход) - 1 000 000 - 2 000 000 = 0 руб.

Сумма вычетов больше дохода. Нет дохода - нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае. Подробнее об этом смотрите по ссылке.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.