задать вопрос

Налог при продаже ипотечной квартиры.

Квартира была куплена за 1 300 000 в 2013 году.Два владельца.Общая долевая собственность каждого 1/2 . Ипотечный кредит составляет 1 105 000.В 2015 году была продана за 2 250 000.Должен ли я платить налог с продажи,если да ,то какой расчёт?Если можно,то меня интересует подробный расчёт налога.. Ответ можно и на электронный адрес:xxxzoro3@rambler.ru Спасибо!

Ответ

Если квартира продавалась по одному договору купли-продажи квартиры (а не по двум купли-продажи долей), то расчет налога будет такой:

1. Доход от продажи:
2 250 000 х 1/2 = 1 125 000 руб.

2. Расходы на покупку, уменьшающие доход, при расчете налога:
1 300 000 х 1/2 = 650 000 руб.

3. Доход, облагаемый налогом:
1 125 000 — 650 000 = 475 000 руб.

4. Сумма налога:
475 000 х 13% = 61 750 руб.

 

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии