Налог при продаже квартиры
В 2010г. купили квартиру с мужем по 1/2 доли каждому, за 680тыс.руб. В 2012 году продали за 980 тыс.руб.А то уже запуталась вроде всё что до 1млн.руб. налогом не облагается, но прочитала что при выгоде продажи квартиры( в нашем случае 300тыс.руб) надо платить налог, т.е 300000*13%. Мне и в декларации уже налог напечатали.
Чушь! Налог платить не надо. Доход от продажи квартиры уменьшается на имущественный вычет. Он составляет 1 000 000 руб. При продаже квартиры, которая находится в долевой собственности, сумма вычета распределяется между совладельцами пропорционально их долям. Доход, полученный каждым из вас составил:
980 000 х 1/2 = 490 000 руб.
Каждый из вас имеет право на вычет в сумме:
1 000 000 х 1/2 = 500 000 руб.
Каждый из вас получил доход, облагаемый налогом, в сумме:
490 000 (доход) — 500 000 (вычет) = 0 руб.
Нет дохода — нет налога. При этом декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».